Restaurant licence IV à vendre – cur de Nantes
44.7788
Property ID
60 m2
Surface
Ref. :
44.7788
Property ID
60 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, un Restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cur d’un quartier nantais dynamique et commerçant.
Établissement bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement régulier, ouvert huit services par semaine.
Aucun personnel n’est à reprendre.
Caractéristiques générales
-30 places assises en intérieur (salle-bar + salle arrière)
-Terrasse extérieure : 14 couverts – droit de terrasse annuel : 204 Euros
-Cuisine professionnelle 100 % électrique, matériel récent : four mixte, table chaude, tri-phasé, cellule de refroidissement, extraction en toiture
-Dérogation PMR
Désignation des locaux
Rez-de-chaussée : salle café, salle complémentaire, cuisine, débarras
Étage : deux chambres utilisées en réserve
Sous-sol : cave
Performances économiques
Chiffre d’affaires HT :
2022 : 195 170 Euros
2023 : 210 673 Euros
2024 : 234 150 Euros
Progression régulière démontrant la solidité et le potentiel de l’affaire.
Conditions du bail
Bail commercial en cours, renouvellement à prévoir lors de la cession
Échéance : 24 août 2026
Loyer annuel HT/HC : 11 863 Euros (soit 988,57 Euros/mois)
Provisions sur charges : 45 Euros/mois
Taxe foncière refacturée : 104 Euros/mois
État des risques
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7788
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 60 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 248,00 Euros | Taxe foncière : 12,48 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 1.248,00 Euros | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 13.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 150 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 248,00 Euros | Taxe foncière : 12,48 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 1.248,00 Euros | Honoraires : 9% HT du montant de la cession (soit 13.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
À Vendre – Fonds de commerce restaurant – Nantes centre, secteur prisé Loire Océan Expansion vous propose à la vente un restaurant situé en plein cur de Nantes, à proximité de la place Royale et du quartier Feydeau, dans un environnement commerçant, vivant et très recherché. Ce local représente une opportunité idéale pour une activité […]
À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie.
À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie (bord de mer 44) Située au cur d’une charmante commune de la Côte Atlantique, dans un centre-ville dynamique à quelques pas des plages, cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d’un emplacement idéal et d’une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Locaux professionnels spacieux et fonctionnels : RDC : magasin, laboratoire, […]
Loire Océan Expansion vous propose : Salon de thé / Pâtisserie à vendre Nantes centre, proche Place Royale À vendre : salon de thé-pâtisserie idéalement situé en plein cur de Nantes, à deux pas de la Place Royale. Environ 100 places assises (40 en intérieur, 60 en terrasse). Équipe en place (9 salariés). Chiffre […]